Apparue en 1962, la loi Malraux est un dispositif fiscal créé par un ancien ministre des affaires culturelles nommé André MALRAUX. Elle a pour vocation de préserver le patrimoine architectural et historique de France. Une réduction d’impôt est donc accordée dans le cadre de la rénovation d’un bien immobilier ancien, situé en plein centre-ville. Les…
Même s’il est évident que la crise économique s’est répandue dans le monde entier et qu’il est depuis, difficile de détecter un domaine d’activité porteur, placer son argent dans un bien locatif s’avère intéressant. Il est clair que l’investissement initial pour l’acquisition d’un bien immobilier représente une somme assez conséquente. Toutefois, ce risque s’avère payant…
Pour louer en meublé, l’investisseur a le choix entre deux régimes pour déclarer leurs revenus issus de cette location meublée. Ainsi en est-il du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) et du statut LMP (Loueur Meublé Professionnel). Cependant, les avantages offerts par ces deux régimes peuvent être bénéficiés par un seul investisseur en débutant avec le statut…
L’investissement sous le dispositif Scellier offre plusieurs possibilités d’investissement aux bailleurs. Ainsi en est-il de la souscription dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Comment faire alors pour pouvoir bénéficier des réductions d’impôts offertes par la loi Scellier en investissant sous cette forme. Explications. Le SCPI Scellier : fonctionnements et conditions La SCPI Scellier consiste…
Le contrat de retraite PERP ou plan d’épargne retraite populaire est très prisé actuellement, si vous payez 3000 euros 8000 euros, 9000 euros, 10000 euros, 15000 euros d’impôts . Toutefois, beaucoup ne comprennent pas encore son mode de fonctionnement. Généralement, c’est au moment de clôturer un PERP que les doutes subsistent. Afin de vous éclairer, découvrez toutes les informations que…
La réduction d’impôt, sous le dispositif monument historique, octroyée à l’investisseur peut atteindre l’équivalent de 45 % des travaux réalisés. Cette loi est ainsi un produit de défiscalisation très efficace. Seulement, pour détaxer avec ce dispositif, il est important de répondre à toutes les exigences posées. Les investisseurs concernés Pour que la réduction d’impôt sous…
La loi de Robien permet de devenir propriétaire tout en bénéficiant d’un avantage fiscal non-négligeable. L’incitation fiscale proposée par ce mécanisme de défiscalisation se concrétise par un amortissement allant jusqu’à 65 % de la valeur du bien, imputable sur le revenu net imposable. Cependant, pour que cette réduction d’impôt soit effective, l’investisseur doit suivre certaines…
Une assurance-vie se particularise par sa diversité. En effet, avec une assurance-vie, il est possible de faire des placements sur plusieurs supports, ainsi en est-il du placement dans une SCPI (Société Civile de Placement Immobilière). Comment faire alors pour investir en SCPI via une assurance-vie ? Quels sont les avantages de cet investissement ? Intégré une SCPI…
Apparue en 1962, la loi Malraux est un dispositif fiscal créé par un ancien ministre des affaires culturelles nommé André MALRAUX. Elle a pour vocation de préserver le patrimoine architectural et historique de France. Une réduction d’impôt est donc accordée dans le cadre de la rénovation d’un bien immobilier ancien, situé en plein centre-ville. Les…
Actuellement, l’immobilier se présente comme un investissement performant, et rentable. En effet, la défiscalisation immobilière, via des dispositifs fiscaux, permet aux investisseurs, en plus de la réduction, ou déduction, d’impôts, de profiter d’autres avantages considérables. Mais pour y parvenir, il est nécessaire de bien comprendre son mécanisme. Comment fonctionne la défiscalisation immobilière ? Les lois de défiscalisation…