Auteur/autrice : admin

Investir dans une maison : Les risques et comment les limiter

Par admin

Si vous envisagez d’investir dans une maison, il est important de connaître les risques potentiels et comment les minimiser. L’immobilier peut être une excellente source de revenus, mais il y a quelques choses à considérer avant de se lancer. En voici quelques uns. Qu’est-ce que c’est qu’investir dans une maison? Investir dans une maison est…

Comment éviter les mauvais investissements locatifs ?

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L’investissement locatif est une excellente façon de se constituer un patrimoine et de générer des revenus complémentaires. Mais attention, tous les investissements ne se valent pas ! Voici quelques conseils pour éviter les mauvais investissements locatifs. Qu’est-ce qu’un mauvais investissement locatif ? Il y a plusieurs choses à considérer lorsque vous investissez dans un immeuble…

Comment déclarer un déficit foncier auprès de la MSA ?

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En France, les propriétaires bailleurs ont la possibilité de déduire leurs charges foncières de leurs impôts sur le revenu. Cette déduction s’appelle le déficit foncier et peut être déclarée auprès de la MSA (Mutuelle Sociale Agricole). Si vous êtes propriétaire d’un immeuble locatif, lisez cet article pour savoir comment déclarer votre déficit foncier. Ce qu’est…

Comment déclarer un déficit foncier ?

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Le déficit foncier est un dispositif de défiscalisation qui consent la déduction des travaux et charges, sous quelques conditions, sur le revenu global de l’investisseur sans plafond et sans limitation dans le temps. Mais pour que le déficit puisse s’appliquer, la déclaration du déficit est une étape obligatoire. Quelles sont alors les étapes à franchir…

Comment investir en immobilier avec la loi Pinel ?

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L’investissement immobilier locatif, en loi Pinel, a pu conquérir, depuis sa création, certains contribuables, séduits par ses avantages considérables. Actuellement, elle continue sa route, en séduisant des milliers d’investisseurs, par ses nouveautés avantageuses. Mais pour profiter plus, amplement, ces dernières, il faut maîtriser la démarche à suivre, pour investir en mobilier, avec cet appareil. Investir…

Quels sont les points à surveiller en défiscalisation loi Girardin ?

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Il est possible d’obtenir une réduction d’impôt en investissant en outre-mer avec le dispositif Girardin. D’ailleurs, le placement présente un réel avantage par rapport aux autres produits de défiscalisations immobilières puisqu’il offre une réduction d’impôt bien supérieur au montant investi. En outre, l’investissement en Girardin offre un plafonnement spécial des niches fiscales de 18 000 €.…

Comment acquérir un bien en nue-propriété ?

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Tout investissement immobilier commence par une acquisition d’un bien, que ce soit neuf ou ancien. En effet, sa réussite dépend du choix de ce dernier, selon, entre autres, son prix, son emplacement, ou sa rentabilité. C’est pour cela que certains investisseurs optent pour un bien en régime nue-propriété. Mais avant de s’engager, il est important…

Que dit la loi Borloo ?

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Sachez que si vous voulez défiscaliser en 2019, le dispositif Borloo n’est plus valable. De la loi Censi-Bouvard, Duflot, Pinel, en passant par Scellier, Robien et Borloo, le point commun relève de la réduction des impôts lors d’un investissement immobilier avec, de l’une à l’autre, une nette amélioration des conditions fiscales apportées au profit de tous…

Comment fonctionne une sofica ?

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On désigne par le terme SOFICA les sociétés de financement de l’industrie cinématographique et audiovisuelle. Elles existent depuis maintenant 31 ans. Ces sociétés anonymes ont été créées pour la première fois le 11 juillet 1985. Actuellement, les SOFICA constituent un bon moyen de défiscaliser en France. Découvrez-en plus ! Investir dans les parts de SOFICA Les…

Comment bien investir en loi Malraux ?

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Apparue en 1962, la loi Malraux est un dispositif fiscal créé par un ancien ministre des affaires culturelles nommé André MALRAUX. Elle a pour vocation de préserver le patrimoine architectural et historique de France. Une réduction d’impôt est donc accordée dans le cadre de la rénovation d’un bien immobilier ancien, situé en plein centre-ville. Les…